Beliris / Le Logement bruxellois — Reconfiguration du Rempart des Moines

Logement — Bruxelles

Description du projet

Le site du Rem­part des Moines com­prend 314 loge­ments soci­aux et des locaux asso­ci­at­ifs, répar­tis dans 5 immeubles-bar­res, con­stru­its en 1966. Ils sont implan­tés comme des objets indépen­dants dans un vaste espace non défi­ni, con­fig­u­ra­tion urban­is­tique non prop­ice à son appro­pri­a­tion par les habi­tants et riverains. La qual­ité de vie est égale­ment impactée par l’obsolescence du bâti et les lour­des dépens­es énergétiques.

Face à ces con­stats, le Loge­ment brux­el­lois et la Régie fon­cière se sont asso­ciés dans un marché con­joint pour recon­fig­ur­er ce site emblé­ma­tique, en vue de créer un ensem­ble mixte de fonc­tions, par la créa­tion de loge­ments de qual­ité en vue de répon­dre à la demande en Région brux­el­loise, dans une vision durable et écologique.

Le pro­gramme com­prend la démo­li­tion du bâti exis­tant (loge­ments et salle de sport) et la con­struc­tion de 350 loge­ments soci­aux et moyens, un park­ing cou­vert (400 places), un cen­tre d’accueil de jour pour seniors, des locaux asso­ci­at­ifs et une infra­struc­ture pour la petite enfance

En août 2019, le marché d’auteur de pro­jet a été attribué au groupe­ment Team 5+ (MDW Archi­tec­ture, LAN Paris, COLOCO, GREISCH et MATRICIEL) suite à une procé­dure restreinte avec pub­li­ca­tion qui a vu 32 équipes se porter can­di­dates et 5 équipes sélec­tion­nées pro­pos­er un projet.

Mis­sion

• Audit de la sit­u­a­tion exis­tante (con­texte, con­traintes et possibilités)
• Audit des besoins
• Analyse des opportunités
• Esti­ma­tion budgétaire
• Plan­i­fi­ca­tion
• Mas­ter Plan poten­tiel (visu­al­i­sa­tions 3D du scé­nario pressenti)
• Pro­gramme
• Assis­tance à la procé­dure d’attribution du marché d’auteur de projet: 
  • Étab­lisse­ment de l’appel à candidats
  • Étab­lisse­ment du CSC
  • Analyse des candidatures
  • Analyse des projets