Greenhouse.Brussels — Rénovation bâtiment Van Orley

Bureaux — Bruxelles

Description du projet

L’immeuble Van Orley datant de 1974 est con­stru­it entière­ment en béton et pra­tique­ment sans isolant.
Le pro­jet s’inscrit dans une vision cir­cu­laire et écologique.
Les démo­li­tions des fini­tions étaient, pour autant que pos­si­ble, des décon­struc­tions, par exem­ple, les matéri­aux des faux pla­fonds ain­si qu’une par­tie des châs­sis sont réu­til­isés et trans­for­més dans des parois acous­tiques de salles de réu­nion à l’intérieur des espaces NWOW.
Les dalles de tapis ont été net­toyés par une entre­prise de tra­vail adap­té et sont réu­til­isés dans le projet.
D’autres élé­ments récupérés on trou­vé une deux­ième vie via le mag­a­sin de ROTOR.
L’éclairage est réal­isé par sous forme de « light as a ser­vice ». ETAP installe, main­tient et reprend les arma­tures en fin de vie. Les com­posants seront remis à neuf, réu­til­isés ou recyclés.
L’ajout d’une façade vit­rée crée à chaque étage un jardin d’hiver avec des postes de tra­vail ain­si que la cui­sine. Cet ajout, per­met d’augmenter l’occupation du sol, d’améliorer les car­ac­téris­tiques ther­miques tout en sauf gar­dant l’entrée de lumière de jour.

Mis­sion

• Val­i­da­tion cahi­er des charges et budget
• Sélec­tion entre­pris­es de travaux
• Pas­sa­tion dif­férents marchés de ser­vices (inven­taire ami­ante, coor­di­na­tion sécurité-santé)
• Ges­tion de pro­jet (coûts, qual­ité, délai, risques)
• Recherche de primes et subsides